一个住宅小区，要想情形恬静、住着清静定心、衡宇升值空间大，有一个主要的条件是，必需有一个好的物业管家。虽然，小区业主也应自觉凭证《物业治理服务条约》的约定按期交纳物业费，由于，物业费是支持物业正常运作的唯一收入泉源。现在许多物业小区，部分业主会以种种理由拒交物业费，小区卫生差、小区有人养狗、楼上走路声音大等等，都能成为他拒交物业费的理由，不但自己不交还怂恿其他业主也不要交，于是物业的收费率越来越低，只能在各方面降低本钱，导致物业服务跟不上，也就形成了一个恶性循环：收入越来越少，服务越来越差;服务越来越差，收入越来越少，最后，物业在无法支持的情形下，只能选择撤离。

 

一个几百上千户的住宅小区，在没有物业治理的情形下首先看到的就是小区情形脏、乱、差，公共设施装备破损无人维修，绿化无人打理等状态，在这样的情形下栖身还恬静吗?现拿两个老旧小区作个比照，各人就知道有物业治理的利益了。

 

首先来看一下以前由某物业公司治理的某小区，后因物业收费标准的问题，业主和物业公司未告竣一致协议，物业公司吊销了对该小区的治理，该小区恒久处于没有物业治理的状态：

 

小区通蹊径面破损严重，垃圾各处

 

 

小区收支口车辆乱停乱放，严重梗塞消防通道，电动摩托车私拉乱接征象严重

 

 

小区绿化带里杂草丛生，业主将绿化带位置改为私有停车位

 

 

楼道墙面上贴满了野广告

 

 

同样是老旧小区，另一个小区已建成近20年了，但一直由该物业公司举行治理，让我们看看这个小区是什么情形吧：

 

小区蹊径是清洁、整齐的沥青路面

 

 

小区收支口无车辆乱停乱放梗塞通道，路面停车位有序停放，电动摩托车按区域妄想停放

 

 

按期修剪的绿化和按期整理的河流

 

 

楼道口设置专用张贴通知和提醒的信息栏

 

 

不比不知道，一比吓一跳，这两组图片充分体现了物业治理的主要性，但真正把小区维护好不但依赖物业方的治理，更需要每一个业主的支持与配合。